年底是一年中交房较为集中的时段，2019年12月意味着又是一个交房高峰期。如果你要接房，不妨跟着重庆装饰公司俏业家小编好好地理一理接房注意事项。

房屋验收程序总结来说可以分为5大步骤：

　　　一、查看三书一证一表。

　　　"三书"是指《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》，这是建设部《商品房销售管理办法》中要求的，另外是《建筑工程质量认定书》。

　　　“一证”是指《房地产开发建设项目竣工综合验收合格证》。

　　　“一表”是《建筑工程竣工备案表》，开发商必须已经取得，这是国家强制要求的。

　　　二、验收新房质量

　　　一般交房过程中，业主验房前，物业会催促业主交付物业费及其他相关费用。业主可同物业交流，验收好后，再交付费用。建议不交费、不签字、先验房。发现问题后更不能交费、签字。应先修房。如果先交费签字了，后期房屋有维修，这个费用就是自理了。

　　　三、核查房屋总面积

　　　套内面积减少、公摊面积增加的情况很多。收房时，一定要确认售楼合同附图与现实是否一致（包括面积、户型等等）。是否有差异？差异误差以双方签定合同为准。

　　　四、签相关文件

　　　五、交合理费用

　　　这里的合理费用包括：物业管理费、装修押金、垃圾清运费等。

　　　2019年底交房季，重庆装饰公司俏业家小编整理的以上接房注意事项你一定要知道！更多装修知识及海量装修实景图请关注收藏俏业家装饰公司官网。