业主们在收到开发商通知验房的时候,心情难免会很激动,房子终于要到手了,但是在高兴的同时,验方不能太大意,尽量是请一个专业的验房师去把把关,避免出现不必要的麻烦。下面就有重庆装修公司的小编为各位盘点一下自行验房的注意事项,普通验房的收费和装酷网验房收费的对比。
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自行验房的注意事项:
1.核定房屋的面积:核定房子的面积是验房的第1步,按照户型图的边线沿实际房屋对应的边线实际测量,江测量的数据标筑在户型图上、计算出实际的房屋面积,与开发商爆出的面积进行对比。
2.下水管道的畅通性:下水管道比较怕的就是水泥,如果在施工的过程中有水泥落入下水到里面凝固之后就会造成堵塞,在验房中这种堵塞是常见的,业主是比较难处理的。
3.进墙水路打压实验:水路是隐蔽工程,有些时候接口和管路会出现渗水或者漏水现象;如果是装修完之后再发现问题就不得不重新开墙检修的繁杂过程。
4.卫生间、厨房的防水性:很多渗水、漏水都发生在厨房和卫生间,如果一旦发生会对楼下的住户造成损失,也会造成不必要的邻里纠纷,在验房时一定要做24小时闭水试验。
5.烟道、排风管是否完整:在验房时烟道、排风道的完整有无裂缝十一个比较很容易忽略的问题,如果发生烟道、排风道有裂痕的情况在装修的过程中一定要处理好,不然钣金新家会有异味。
6.检查房屋的顶部:一定要注意房屋的顶部是否有裂痕,卫生间顶部是否有水痕等,一经发现问题,向开发商保修。
普通验房报价如下:
建筑面积
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80以下
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80-100
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100-120
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120-140
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140-160
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160-180
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180以上
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毛胚房
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300
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400
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500
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600
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700
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800
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900
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简装
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350
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450
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550
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650
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750
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850
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950
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精装
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400
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500
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600
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700
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800
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900
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1000
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装酷网验房报价如下:
单户
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188/户
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100平米以下
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2户
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100/户
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同一小区同一天验房
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3-5户
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50/户
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同一小区验房
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6-10户
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20/户
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10户以上
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1/户
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以上就是重庆装修网的小编为大家讲解的自行验房的注意事项,以及验房收费的对比。希望对大家有用。